在深圳今后能买到2万元单价的房子,惊喜不惊喜?

 公司新闻     |      2020-03-19 12:00

深圳的房屋均价目前已经超过5万元一平米,核心地区的房价已经超过十万元。并且深圳有超过70的人还没有自有住房,所以说深圳当前的房价还有空间持续上涨,住房缺口对于深圳今后的楼市影响也是非常大的。因此深圳计划陆旭兴建100万套以上的房屋,以缓解深圳现有的住房缺口和困局。

除了商品的供应外,深圳还将投入大量的共有产权房的建设,还将建设40万套的公共住房。这个公共住房的价格最低可以低至2万元一平米。对2万元可以说是你买不了吃亏也买不了上当的。公共住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承担者承受起的价格,向新就业职工出租出售,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。

在特区内原则上公共住房的售价不得超过5万一平米,对于特区外的人才公共租房最低单价可以低至2万元。公共住房的购买基本面向在深圳长期生活工作而还没有购房的群体,申请时需要提供一定年限的社保或个税的记录,从单价上来看确实是优惠了许多,也算是“夹心群体”的利好福音。

保障住房填补缺口是当前深圳市正在努力进行的工作,全国范围内深圳对于楼市的调控总是标新立异,具有时代意义,也给全国其他城市的楼市政策制定与调整打下了基础。政策上的独特性与前瞻性也给深圳整体的楼市调带来了不粗的成效。面对数百万套的住房缺口还能稳步将房价控制在合理的范围之内也实属不易。

在大湾区建设的推动下深圳的楼市还将迎来浪潮,而深圳当地敢于创新调控方法,从供给一侧不断改善住房供应方式的做法也是值得其他地区学习和借鉴的。相比一味地围追堵截,适当的引导与放松来得更加合理。