现在该不该把“存款”变“房产”?过来人的一

 行业动态     |      2020-01-11 19:25

随着房价的上涨,很多刚需的买房之路变得更加艰难,其中某些持款观望中的人就见证了“全款变首付,首付变车库”的无奈。他们错过了买房的最佳时机,而现在想入手买房,就有可能面临着“高位接盘”的风险,一旦高房价有所回落,那些在房价高点买房的人就会觉得亏大了,亏的还是自己的血汗钱。

那么2019年该不该把“存款”变“房产”?过来人的一席话点醒了我!你看完心里就有谱了!

过来人表示,现在国内房价的涨幅情况很难说得准,有可能在未来五年会大幅度涨价,也有可能会大面积下滑。不同城市不同地段的房价行情也不同,是否要将“存款”变“房产”,就需要大家想清楚了,也可以根据“短期看政策、中期看土地、长期看人口”来预测一下房价。

如果你所在城市的房价仍有上涨空间,房产保值和增值能力很好,那么可以把“存款”变“房产”;但是如果你所在城市的房产都“卖不动”了,市场冻成狗,那就不要去掺和了。千万不要等买了之后才后悔,要认准现在的房价形式。以上观点不仅仅针对炒房客,刚需购房族也是如此,最好看清房价趋势再入手,避免高位接盘。

一派是认为货币贬值,“房产”始终比“存款”好,有钱就应该多买房。因为他们认为“房价要真正下降也挺难”、“货币一直在贬值,还是买房合算!就算房价不涨了也可以出租!房地产税出台也不怕,可以加在房租里”、“买房通赢存款,不相信的都输得很惨”、“钱放在房地产虽是有风险的,但放在银行稳稳的进口手表亏”、“我知道不应该买房,可现金天天贬值,不买房我买啥?”、“房子是可能会贬值,但是钞票一定会贬值”。

“如果是刚需,买房等着结婚用,那就不用纠结了,贷款也要买房!如果手里有长期的闲钱,房子也不多,那也不用纠结,果断买房吧!因为放在银行肯定亏,买股票更亏,投资理财好一点,但是长期看也不如买房!但是如果手里已经有几十套房了,那就等一等吧,炒房不靠谱了。”

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另一派认为“有钱就买房”的观点已经不适合当下了,国家在重点打击炒房客,房子多了也卖不出,炒房需要谨慎了,有时候“存款”更好。因为他们认为“有钱在手心不慌”、“10年后大部分人穷的只剩下房子”、“不希望把所有的钱投进房地产”、“买房子能赚钱!那是以前,现在是有价无市”、“所谓物极必反。以前市场上钱多房少,房价自然节节攀升。现在是钱少房多,现金就比较重要了。”