现在房地产正处在“十字路口”,是涨能救市,还是跌能救市?

 行业动态     |      2020-04-08 10:57

房地产市场在今年疫情发生之后确实站在了一个发展的十字路口,很多人想问到底房价如何走才能救市呢?

我们都知道一般而言商家为了提升销量带动生意都会降价促销。房地产其实也并不例外。在今年4月之前开发商对于降价促销的兴趣还是非常大的,并且也利用降价促销的手段实现了自救。可见在关键时刻开发商断腕自救还是非常有效果的。但是对于整体的房地产市场而言,断腕自救就不可行了。

购房者要的都是开发商降价促销的优惠,是开发商降低利润的选择,而并非开发商跌破成本的自救。房子也是商品,这其中最关键的就是购房者自己的购房意愿需要。降价确实可以激发购房者的购房意愿。但这个降价也是建立在购房者明白后期房价会上涨的基础之上。对于房子国人的意愿始终都是买涨不买跌。如果房价会下跌,那么谁都不会去碰房子。

因此,房地产市场越是处在十字路口,就越是要有上涨的信心。要给购房者正面积极的信心才可以让购房者做出购房的选择,而并非让购房者感觉楼市已经渐入颓势。

购房者买房的最终目的依然是要获得收益,所以只有房价上涨才是房地产市场整体的出路。如果房价持续下降,那么跌破的将是购房者的信心和开发商的耐心。

房价的持续上涨也会带来购房者的恐慌性购房,虽然盲目,虽然无理,但却也是十分符合楼市的整体发展秩序的。

房地产行业作为当前能够带动经济增长的行业,作为能够解决地方财政收入不足的行业。政策是不会让房地产行业出现大规模悲观情绪的。所以说现在也好,未来也好,房价的出路只有一条。那就是持续上涨!