70%财富是房产,炒股能亏哭,央行报告透露惊天玄机!

 行业动态     |      2020-05-03 10:31

2019年9月,央妈调查统计司弄了个城镇居民家庭资产负债调查课题组,在全国范围内对3万个城镇居民家庭开展了资产负债情况调查,就在前几天课题组公布了调查结果。

于是,书童翻出2012年西南财经大学(以下简称“西财”)的一份《中国家庭金融调查报告》作比对,带大家管窥过往8年时间,中国人的财富变迁。

高质量的调查报告,就如前段时间做空“瑞幸咖啡”的报告,几千张小票、几万个小时、遍布全国的调查员,数据详实,招招毙命,刚出手瑞幸就倒下了。

其中2012年西财的调查范围涉及25个省、320个社区、8438个随机家庭样本;2019年央妈的调查范围涉及30个省(自治区、直辖市),共计31100户随机城镇居民家庭。

2012年西财的调查既有农村居民,也有城镇居民,而2019年央妈都是城镇居民。因此,2019版央妈数据要分成城镇居民和农村居民两部分看。

除此以外,书童还搜罗了一下参与调查的调查员在网上的回忆文和随笔,可以判定一线调查员都是以饱满的热情来工作的,所以数据有很高的可信度。

2019年城镇家庭户均家庭资产317.9万元,资产分布分化明显;家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成,住房自有率达到96.0%;金融资产占比较低,仅为20.4%,居民家庭更偏好无风险金融资产。

央妈调查里面的这句话吓到了不少人,书童的读者老爷们赶紧盘算盘算家里的资产,把房子、股票、理财、汽车,所有能算上的都算上。

中国家庭户均资产727763元,城镇家庭户均资产1568675元,农村家庭户均资产154432元。(西财资料中没有记录,这里为了和2019年央妈统计对标,书童将净资产和负债相加,得出户均资产。)

对比2012西财和2019央妈版财富统计,我们发现房子占中国家庭财富的比例一直居高不下,常年处在70%左右的位置。

并且,跟美国(住房自有率65%)、日本(住房自有率60%)相比,中国收入最低的20%家庭,住房自有率也都有89.1%,这也就意味着中国的社会稳定度会更高。

赚够(赚不到)钱,我就回家,家里有房有田,我才不来大城市给这么贵的房子接盘,让这帮火少房客亏死!

早在2012年,城镇居民户均拥有住房套数就超过了1套,为1.22套,到了2019年,这一数字更是高达1.5套。

2012年,城镇居民自有住房,只有1套的占69.05%,有2套的占15.44%,有3套及以上的占3.63%。

到了2019年,城镇居民自有住房,只有1套的占58.4%,有2套的占31%,有3套及以上的占10.5%。

在书童看来,这一数据的变化,背后是中国中产阶级的比例正在快速攀升,越来越多的人在过去8年买了改善型住房。

城镇居民家庭拥有的住房数量越多,其家庭资产中住房资产的占比反而越低。拥有一套住房的家庭的总资产中住房资产的占比为64.3%,有两套住房家庭的住房资产占比为62.7%,有三套及以上住房家庭的住房资产占比为51.0%。

这就意味着,由于限购政策的存在,再有钱的人,名额也是有限的,不可能无限制地买房。名额用完以后,有钱人倾向于多元化配置资产。

有效样本中炒股盈利的家庭占22.27%炒股盈亏平衡的家庭占21.82%炒股亏损的家庭占56.01%

虽然跟传统说法不一样,但是差的也不多,77%的股民没有在股市赚过钱,这可真是太悲催了...

青年家庭,炒股亏损的占56.20%中年家庭,炒股亏损的占59.28%老年家庭,炒股亏损的占50.51%

国际上在统计宏观数据的时候,通行的做法是统计中位数,但是在我国,特别喜欢统计平均数,所以就很容易让中产阶级摸不清楚自己的位置。

平均数是317.9万,但中位数只有163万,只要你家的资产超过163万,你就超过一半的中国城镇居民家庭了。

看到这里,如果你咧嘴笑了,那不好意思,这辈子你估计也就待在社畜的阶层,上不去了...

前1%的人,占有社会17%的财富前10%的人,占有社会49%的财富前20%的人,占有社会64.5%的财富前40%的人,占有社会81.9%的财富剩下的60%,分享剩余的18.1%。

也别太难过,这个社会从来就不是二维的,成为前10%也许很难,但是努力努力还是有机会成为前20%或者前40%的。